건축 설비 / 기계 설비 / 전기 설비 / 소방 설비 / 통신 설비
아파트의 주요 설비는 크게 건축 설비, 기계 설비, 전기 설비, 소방 설비, 통신 설비 등으로 나눌 수 있습니다.
각 설비별 주요 항목을 정리하면 다음과 한번 정리해 보겠습니다.
건축설비
구조물: 기둥, 보, 슬래브, 벽체, 바닥, 지붕 등
내외장재: 타일, 도장, 석재, 벽지, 마루 등
창호: 창문, 문, 샷시, 방화문, 단열창 등
단열 및 방수: 단열재, 방수층, 배수판 등
기계설비
급수 설비: 수도관, 물탱크, 펌프, 정수기 등
배수 설비: 하수관, 배수펌프, 집수정, 트랩 등
난방 설비: 보일러, 열교환기, 난방배관, 온수기 등
환기 설비: 환풍기, 공기조화기, 열회수 환기장치(HRV) 등
소화 설비: 스프링클러, 소화전, 소화기, 펌프 등
전기 설비
전력 공급: 변압기, 배전반, 차단기, 전기배선 등
조명 설비: 실내외 조명, 비상조명, LED등 등
비상 전원: 비상발전기, UPS(무정전 전원장치) 등
전력 제어: 자동제어 시스템, 전력 모니터링 시스템 등
소방 설비
화재 감지: 화재 감지기, 연기 감지기, 열 감지기 등
경보 설비: 화재 경보 시스템, 비상 방송 시스템 등
피난 설비: 유도등, 비상구, 대피계단, 방화문 등
소화 설비: 스프링클러, 소화전, 소화기, 가스소화 시스템 등
그리고 통신 설비에는
인터넷 및 TV: 인터넷 배선, IPTV, 위성/케이블 방송 시스템 등
방범 설비: CCTV, 출입 통제 시스템, 인터폰, 무인 경비 시스템 등
홈 네트워크: 스마트 홈 시스템, IoT 디바이스 연동 등
위 내용과 같이 건물이 들어서면 수많은 설비가 설치됩니다.
유지보수도 상당히 중요한 사안이 되겠습니다.
이번에는 좀 더 구체적으로 설비 중에 급수설비에 대해서 자세히 알아보겠습니다.
급수설비
급수설비는 건축물 내에 깨끗한 물을 안정적으로 공급하는 시스템을 말합니다. 급수설비는 주거시설, 상업시설, 공공시설 등 모든 건축물에서 필수적으로 설치되며, 안전하고 위생적인 물 사용을 가능하게 합니다. 주요 구성 요소와 기능을 설명하면 다음과 같습니다.
1. 급수 방식
급수 방식은 물을 건물 내 각 세대나 사용처에 어떻게 공급할 것인지에 따라 나뉩니다.
직수 방식 (Direct System)
상수도 본관의 압력을 이용하여 물을 직접 각 사용처로 공급하는 방식입니다.
낮은 층의 건물이나 본관 압력이 충분히 높은 경우 사용합니다.
장점: 별도의 물탱크나 펌프가 필요하지 않아 설치 비용이 적고 위생적입니다.
단점: 수압이 낮거나 불안정한 지역에서는 사용이 어렵습니다.
간접 급수 방식 (Indirect System)
물탱크(저수조)에 물을 저장한 후 펌프를 이용해 물을 공급하는 방식입니다.
장점: 안정적인 급수가 가능하고 고층 건물에서도 사용이 가능합니다.
단점: 물탱크 관리가 소홀할 경우 수질 오염의 위험이 있습니다.
복합 급수 방식 (Combination System)
직수 방식과 간접 급수 방식을 결합한 방식입니다.
낮은 층은 직수, 높은 층은 물탱크와 펌프를 이용해 공급합니다.
고층 아파트나 상업 건물에서 주로 사용됩니다.
주요 설비 구성 요소
수도 본관 (Water Main)
외부의 상수도 관로에서 건물로 물을 인입하는 역할을 합니다.
급수량을 조절하고 수질을 보호하는 밸브와 연결됩니다.
저수조 및 물탱크 (Water Tank)
물을 저장하고 안정적으로 공급할 수 있도록 하는 설비입니다.
물탱크에는 위생을 위한 청소 및 배수 시설이 필요합니다.
저수조의 종류:
옥내 저수조: 건물 내부나 지하에 설치.
옥상 물탱크: 펌프로 물을 올려 물을 중력으로 공급.
펌프 (Pump)
고층 건물의 상층부나 수압이 부족한 경우 물을 밀어 올리는 역할을 합니다.
사용 환경에 따라 부스터 펌프, 서브머지드 펌프 등이 사용됩니다.
배관 (Pipes)
물을 각 사용처(가정, 화장실, 주방 등)로 전달합니다.
배관 재질: 스테인리스강, 동관, PVC 등이 사용되며, 내구성과 위생을 고려합니다.
밸브 (Valves)
물의 흐름을 제어하고 필요시 물을 차단할 수 있습니다.
주요 밸브 종류:
게이트 밸브: 흐름을 완전히 열거나 닫는 데 사용.
체크 밸브: 물의 역류를 방지.
감압 밸브: 수압을 일정하게 유지.
필터 및 정수기 (Filter & Purifier)
급수 과정에서 물속의 이물질이나 오염물질을 제거합니다.
가정에서는 싱크대나 주방에 설치되는 경우가 많습니다.
급수 설비의 유지관리 / 에너지 효율과 스마트 기술
정기 점검: 물탱크 및 배관의 누수, 펌프의 작동 상태를 주기적으로 점검합니다.
소 및 살균: 저수조나 물탱크는 위생을 위해 정기적으로 청소하고 소독합니다.
필터 교체: 정수기 및 필터 시스템은 권장 주기에 맞춰 교체해야 합니다.
수질 검사: 물의 pH, 미생물 오염 등을 검사하여 안전한 급수를 보장합니다.
저에너지 펌프: 에너지 절약형 펌프 사용으로 전력 소비를 줄일 수 있습니다.
스마트 급수 시스템: IoT 센서를 통해 수압, 수량, 수질을 실시간 모니터링하고 관리할 수 있습니다.
자동화 밸브 제어: 필요에 따라 급수를 자동으로 조절하여 물 사용량을 최적화합니다.
건축설비의 시설물에 대해서 큰 의미로써 알아보았습니다.
다음에는 좀 더 구체적으로 하나하나 드려다 보겠습니다.